Ligne Immobilier : Appartement A vendre 44300 Nantes - 4 pièces - 81.2 m² | Ligne Immobilier Appartements A vendre 4 pièces saint mars du desert , Appartements A vendre 4 pièces ligne , Appartements A vendre 4 pièces petit mars , Appartements A vendre 4 pièces saint sulpice des landes , Appartements A vendre 4 pièces le cellier , Appartements A vendre 4 pièces la baule escoublac Appartement LA COLINIÈRE d'environ 81 m² au calme, dans un immeuble récent avec vue panoramique à proximité immédiate des commerces, situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété de 2019, avec ascenseur, comprenant : Un hall d'entrée, une pièce de vie dont cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et de nombreux placards. Local à vélo commun et un emplacement de parking en sous sol, grand terrain. Entrée sécurisée, chauffage gaz de ville, copropriété de 108 lots, charges annuelles de 1348€, pas de procédure en cours. OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Martine LOYER 06 33 64 26 07 -

Appartement T4 RÉCENT

Description du bien

Appartement LA COLINIÈRE d'environ 81 m² au calme, dans un immeuble récent avec vue panoramique à proximité immédiate des commerces, situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété de 2019, avec ascenseur, comprenant : Un hall d'entrée, une pièce de vie dont cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et de nombreux placards.
Local à vélo commun et un emplacement de parking en sous sol, grand terrain.
Entrée sécurisée, chauffage gaz de ville, copropriété de 108 lots, charges annuelles de 1348€, pas de procédure en cours. OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Martine LOYER 06 33 64 26 07

** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    322400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR
  • Coût Energie
    950 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    205
  • Charges annuelles (ALUR)
    1348 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    120

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81.2 m2
  • Surface séjour
    25.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    688 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688€ et €.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   4,10          
    Pièce de vie   25,70      Panoramique    
    Chambre 1   11,80         Placard 
    Chambre 2   11,80         Placard 
    Chambre 3   11,50          
    Salle d'eau   5,40          
    W.C.   1,20          
    Dégagement placards   7,80          
    Cellier   1,90          
    Jardin d'hiver   4,80          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 1348€.
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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