Ligne Immobilier : Appartement A vendre 44500 La baule escoublac - 6 pièces - 101 m² | Ligne Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + saint mars du desert , Appartements A vendre 5 pièces et + ligne , Appartements A vendre 5 pièces et + petit mars , Appartements A vendre 5 pièces et + saint sulpice des landes , Appartements A vendre 5 pièces et + le cellier , Appartements A vendre 5 pièces et + la baule escoublac L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement édifié en 1908, à seulement 200m de la plage et de l'hôtel LE ROYAL. Dans une petite copropriété de 12 lots avec beaucoup de charme, ce duplex comprend une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux avec parquet en chêne. Son balcon vous donnera un accès à l'extérieur. Une suite parentale avec vue sur le parc et sa sde , un WC. Deux accès vous amèneront à l'étage, dont un complètement indépendant du Rez-de-chaussée. Vous y serez séduits par 2 chambres avec poutres apparentes dont une avec balcon et vue sur parc, deux bureaux pouvant servir de chambres d'enfant, une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une cave en sous sol ainsi qu'une place de parking. Appartement rénové en totalité en 2021 avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. Parking privatif dans le parc de la résidence. Charges de copropriété 2021 : 2073 € -

Duplex 6 pièces 101 m² proche mer

Description du bien

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement édifié en 1908, à seulement 200m de la plage et de l'hôtel LE ROYAL. Dans une petite copropriété de 12 lots avec beaucoup de charme, ce duplex comprend une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux avec parquet en chêne. Son balcon vous donnera un accès à l'extérieur. Une suite parentale avec vue sur le parc et sa sde , un WC.
Deux accès vous amèneront à l'étage, dont un complètement indépendant du Rez-de-chaussée. Vous y serez séduits par 2 chambres avec poutres apparentes dont une avec balcon et vue sur parc, deux bureaux pouvant servir de chambres d'enfant, une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose d'une cave en sous sol ainsi qu'une place de parking.
Appartement rénové en totalité en 2021 avec beaucoup de goût et des matériaux nobles.
Parking privatif dans le parc de la résidence.
Charges de copropriété 2021 : 2073 €

** 936 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1374 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    12

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1908
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface au sol
    136.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Salon   29,39         31.81 m² au sol 
 rdc   Cuisine   10,90          
 rdc   Chambre 1   11,68         11.41 m² au sol 
 rdc   Salle d'eau   2,70          
 rdc   W.C.   0,91         2.90 m² au sol 
 rdc   Buanderie   1,92         2.01 m² au sol 
 rdc   Entrée   5,79          
 1   Chambre 2   5,53         10.34 m² au sol 
 1   Chambre 3   9,18         13.84 m² au sol 
 1   Chambre 4   9,98         15.14 m² au sol 
 1   Chambre 5   5,75         11.29 m² au sol 
 1   Salle de bains   3,07         6.3 m² au sol 
 1   Dégagement   4,64          
 1   W.C.   0,35          
    Cave   8,32          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>