Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Mouzeil - 4 pièces - 87 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons couffe , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons erbray L'agence LIGNÉ IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ , sur la commune de MOUZEIL ,ce beau plain pied poche du bourg , remis au goût du jour, intérieur soigné comprenant : Une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 45 m² exposée plein sud avec une cuisine aménagée et équipée , un espace bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un garage de 23 m² et une buanderie de 13 m² . Sur un terrain clos de 1772 m2, puits . Laissez vous séduire par ses belles prestations ( chauffage poêle à pellets et clim réversible dans salon et chambres , baie en galandage cuisine refaite en 2020) Nombreuses possibilités d'évolution . Son prix 238 000€ + 9 000€ d'honoraires d'agence (soit 3,78%) à la charge de l'acquéreur. -

MOUZEIL - PLAIN PIED

Description du bien

L'agence LIGNÉ IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ , sur la commune de MOUZEIL ,ce beau plain pied poche du bourg , remis au goût du jour, intérieur soigné comprenant :
Une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 45 m² exposée plein sud avec une cuisine aménagée et équipée , un espace bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un garage de 23 m² et une buanderie de 13 m² . Sur un terrain clos de 1772 m2, puits .
Laissez vous séduire par ses belles prestations ( chauffage poêle à pellets et clim réversible dans salon et chambres , baie en galandage cuisine refaite en 2020)
Nombreuses possibilités d'évolution .
Son prix 238 000€ + 9 000€ d'honoraires d'agence (soit 3,78%) à la charge de l'acquéreur.

** 247 000 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    MOUZEIL
  • Secteur
    HAMEAU
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Taxe Foncière
    350 EUR
  • Coût Energie
    950 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    1772 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   1,42          
    Cuisine   10,71          
    Salon - Séjour   33,53         poêle à pelés + placard 
    Bureau   8,64          
    Chambre 1   12,20          
    Chambre 2   9,19          
    Salle de bains   6,02          
    W.C.             
    Dégagement   5,22         Placard 
    Garage   23,46          
    Buanderie   13,86          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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