Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Ligne - 5 pièces - 97.89 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons couffe , Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons ancenis-saint-gereon , Maisons A vendre Maisons mesanger L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE : cette maison de 1996, au calme de son hameau, à seulement 3 min du centre bourg de LIGNE. Elle vous offrira un salon séjour avec cheminée insert , une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains, un wc , une chambre de 12 m² , un bureau. A l'étage, une mezzanine de 26 m² au sol et une chambre de 17 m². Buanderie et véranda Son agréable terrain arboré, sans vis vis, vue face aux champs, d'environ 5000 m² finira de vous séduire. (Possibilités d'acquérir plus de terrain en supplément) Des travaux de rafraichissement ainsi qu'un changement d'assainissement autonome sont à prévoir SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !!! -

PROCHE BOURG AVEC GRAND TERRAIN

Description du bien

L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE : cette maison de 1996, au calme de son hameau, à seulement 3 min du centre bourg de LIGNE. Elle vous offrira un salon séjour avec cheminée insert , une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains, un wc , une chambre de 12 m² , un bureau. A l'étage, une mezzanine de 26 m² au sol et une chambre de 17 m². Buanderie et véranda
Son agréable terrain arboré, sans vis vis, vue face aux champs, d'environ 5000 m² finira de vous séduire. (Possibilités d'acquérir plus de terrain en supplément)
Des travaux de rafraichissement ainsi qu'un changement d'assainissement autonome sont à prévoir
SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !!!

** 270 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LIGNE
  • Lotissement
    Non
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    270400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    97.89 m2
  • Surface au sol
    137.52 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et € au
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   19,46          
    Cuisine   8,59          
    Dégagement   2,02          
    W.C.   1,70          
    Salle de bains   6,33          
    Chambre 1   12,92          
    Bureau   10,03         ACCES ETAGE 
    Mezzanine   13,21         26.65 AU SOL 
    Chambre 2   17,03         28.01 AU SOL 
    Buanderie   6,60          
    Véranda   13,33          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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