Ligne Immobilier : Maison A vendre 44521 Couffe - 7 pièces - 160 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons couffe , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons erbray En plein bourg de Couffé, l'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, En EXCLUSIVITE, cette maison, à rénover, comprenant au RDC: un salon, un séjour, une cuisine simple, un wc, une salle d'eau et une chambre de 15m² ou la possibilité d'agencer une pièce à vivre de plus 80m² avec un escalier central appartenant, anciennement au château de Couffé. A l'étage, un palier desservant quatre chambres de très beaux volumes (14, 15, 16 et 22 m² ) , une salle de bains avec wc. Dans les combles, un grenier de plus de 90m2 au sol à réaménager selon vos envies. Non attenant à la maison, un garage de 31 m² . Sur un agréable terrain sans vis-à-vis, entièrement clos de murs en pierres d'environ 700m2. La vue dégagée sur les vallons de Couffé finira de vous séduire. Belles possibilités d'investissements locatifs pour créer plusieurs logements. -

Maison de bourg 160 m2

Description du bien

En plein bourg de Couffé, l'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, En EXCLUSIVITE, cette maison, à rénover, comprenant au RDC: un salon, un séjour, une cuisine simple, un wc, une salle d'eau et une chambre de 15m² ou la possibilité d'agencer une pièce à vivre de plus 80m² avec un escalier central appartenant, anciennement au château de Couffé.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres de très beaux volumes (14, 15, 16 et 22 m² ) , une salle de bains avec wc.
Dans les combles, un grenier de plus de 90m2 au sol à réaménager selon vos envies.
Non attenant à la maison, un garage de 31 m² .
Sur un agréable terrain sans vis-à-vis, entièrement clos de murs en pierres d'environ 700m2.
La vue dégagée sur les vallons de Couffé finira de vous séduire.
Belles possibilités d'investissements locatifs pour créer plusieurs logements.

** 280 800 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44521
  • Ville
    COUFFE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    280800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    725 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   21,11          
 RDC   Salon   16,09          
 RDC   Cuisine   13,83          
 RDC   Salle d'eau   2,39          
 RDC   W.C.   1,33          
 RDC   Dégagement   7,59          
 RDC   Chambre 1   15,76          
 RDC   Cave   2,31          
 1   SDB + WC   7,16          
 1   Chambre 2   16          
 1   Chambre 3   14,09          
 1   Chambre 4   22,17          
 1   Chambre 5   15,24          
 1   Dégagement   5,01          
    Garage   31,93          
    Dépendance   21,03          
    Grenier   92,51          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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