Ligne Immobilier : Maison A vendre 44390 Petit mars - 6 pièces - 126 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons saint sulpice des landes , Maisons A vendre Maisons couffe Les agences St Mars et Ligné Immobilier sont heureuses de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cette maison fonctionnelle, de qualité, dans son environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Elle comprend : Un hall d'entrée avec placard, une salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC. Double garage, préau, cave. Très beau terrain de 782 m2 dans un véritable havre de paix !!! Martine LOYER 06 33 64 26 07 -

MAISON FAMILIALE - PETIT MARS

Description du bien

Les agences St Mars et Ligné Immobilier sont heureuses de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cette maison fonctionnelle, de qualité, dans son environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Elle comprend : Un hall d'entrée avec placard, une salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC. Double garage, préau, cave.
Très beau terrain de 782 m2 dans un véritable havre de paix !!!
Martine LOYER 06 33 64 26 07

** 457 600 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44390
  • Ville
    PETIT MARS
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    457600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    755 EUR
  • Coût Energie
    1670 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface au sol
    143.61 m2
  • Surface aménageable
    126 m2 environ
  • Surface terrain
    782 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   11,97         Placard 
    Salon - Séjour   36,32          
    Cuisine   15,08         Aménagée et équipée 
    Chambre   11,22          
    Salle d'eau   2,16          
    W.C.   1,46         Lave main 
 1er   Palier   10,72         Sol 14,25 
 1er   Chambre 1   8         Sol 12,38 + placard 
 1er   Chambre 2   9,33         Sol 14,06 + placard 
 1er   Chambre 3   11,48         Sol 14,48 + placard 
 1er   Salle de bains   6,53         Sol 8,30 
 1er   W.C.   1,30         Sol 1,93 
    Garage   28          
    Garage   16          
    Préau   8,97          
    Combles             
    Cave             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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