Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Ligne - 5 pièces - 132 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons saint sulpice des landes , Maisons A vendre Maisons couffe L'agence Ligné Immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, sur la commune de Ligné, cette maison lumineuse de 132 M² dont 110 habitable . Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur sa pièce à vivre : un salon-séjour, avec poêle à bois, donnant accès à sa grande terrasse carrelée, une cuisine A/E jouxtant avec sa buanderie et le garage de près de 23 m2 avec son grenier aménageable , une indispensable chambre en RDC et un WC. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire. Sur un terrain de plus de 960m2 arboré et paysagé. Aucun travaux à prévoir, ne restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour faire de ce bien votre plus beau chez vous ! -

Maison plein bourg 4 chambres

Description du bien

L'agence Ligné Immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, sur la commune de Ligné, cette maison lumineuse de 132 M² dont 110 habitable . Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur sa pièce à vivre : un salon-séjour, avec poêle à bois, donnant accès à sa grande terrasse carrelée, une cuisine A/E jouxtant avec sa buanderie et le garage de près de 23 m2 avec son grenier aménageable , une indispensable chambre en RDC et un WC. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire.
Sur un terrain de plus de 960m2 arboré et paysagé.
Aucun travaux à prévoir, ne restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour faire de ce bien votre plus beau chez vous !

** 374 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LIGNE
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    taxe foncière

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    960 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/08/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 02/08/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   8,11          
    Salon - Séjour             
    Cuisine   39,99          
    W.C.   1,17          
    Buanderie   5,56          
    Chambre   12,13          
    Placard   0,59         avec douche 
 1   Palier   1,99          
    Placard   0,60          
    Chambre 2   17,33         11.24 habitable 
    Chambre 3   13,89         10.17 habitable 
    Chambre 4   19,17         12.32 habitable 
    Salle de bains   11,66         6.02 habitable 
    Garage   23,79          
    Grenier   22,29          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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