Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Saint mars du desert - 4 pièces - 108 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons mouzeil , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons couffe L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, ce bien de caractère, en plein coeur de bourg ! Cette maison dispose d'un Salon-Salle à manger de plus de 45 m² avec son poêle à bois avec cadre en marbre, une cuisine E/A , une buanderie avec douche, wc et un bureau pouvant être transformé en suite parentale grâce aux dépendances en pierre attenante. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres sur parquet, avec placard aménagé, une sdb avec baignoire d'angle et WC. Toutes les commodités à pied ! Proche des écoles et commerces, elle finira de vous séduire par son joli terrain clos de plus de 600 m² sans vis à vis avec abri, dépendances et puit. Belle possibilité d'évolution sur un emplacement idéal ! -

MAISON PLEIN BOURG ST MARS DU DESERT

Description du bien

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, ce bien de caractère, en plein coeur de bourg !
Cette maison dispose d'un Salon-Salle à manger de plus de 45 m² avec son poêle à bois avec cadre en marbre, une cuisine E/A , une buanderie avec douche, wc et un bureau pouvant être transformé en suite parentale grâce aux dépendances en pierre attenante.
A l'étage, un dégagement desservant deux chambres sur parquet, avec placard aménagé, une sdb avec baignoire d'angle et WC.
Toutes les commodités à pied ! Proche des écoles et commerces, elle finira de vous séduire par son joli terrain clos de plus de 600 m² sans vis à vis avec abri, dépendances et puit.
Belle possibilité d'évolution sur un emplacement idéal !

** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    681 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon-Salle à manger   45,15          
 RDC   Cuisine   9,90          
 RDC   Bureau   8,70          
 RDC   Buanderie   5,18          
 1   SDB + WC   5,73          
 1   Dégagement   6,01          
 1   Chambre 1   11,22          
 1   Chambre 2   13,06          
    Abri   12          
    Dépendance   4          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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