Ligne Immobilier : Maison A vendre 44470 Carquefou - 6 pièces - 163 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons oudon , Maisons A vendre Maisons couffe , Maisons A vendre Maisons le cellier L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre, au calme de son hameau à cheval entre st Mars du Désert et Carquefou. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine E/A, un wc, un salon cathédrale avec insert. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une sdb , un wc. Rafraichissement à prévoir. Une ancienne dépendance a été transformée pour faire un appartement indépendant avec salon, cuisine, une chambre avec sde et wc. Un grand garage traversant de plus de 30 m², un abri de jardin et un terrain de pus de 440 m² à 5 kms du centre de CARQUEFOU. -

Maison en pierre aux portes de Carquefou

Description du bien

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre, au calme de son hameau à cheval entre st Mars du Désert et Carquefou.
Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine E/A, un wc, un salon cathédrale avec insert. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une sdb , un wc.
Rafraichissement à prévoir.
Une ancienne dépendance a été transformée pour faire un appartement indépendant avec salon, cuisine, une chambre avec sde et wc.
Un grand garage traversant de plus de 30 m², un abri de jardin et un terrain de pus de 440 m² à 5 kms du centre de CARQUEFOU.

** 355 500 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    CARQUEFOU
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    355500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   10,55          
    Dégagement   12,44          
    W.C.   1,22          
    Salon   31,81          
 1   Mezzanine   14,80          
    W.C.   1,40          
    Salle de bains   8,43          
    Chambre 1   14,09          
    Chambre 2   10,99          
    Chambre 3   13,72          
    Chambre 4   11,88          
    Salle d'eau   2,74          
    W.C.   1,76          
    Dressing   6,03          
 2   Pièce aménagée   21,36          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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