Ligne Immobilier : Maison A vendre 44390 Petit mars - 6 pièces - 108 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison mauves sur loire , Maisons A vendre Maison couffe , Maisons A vendre Maison petit mars Les agences St Mars immobilier et Ligné immobilier vous présentent, cette maison d'habitation de plain pied avec un beau potentiel d'évolution comprenant : Une hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 39 m2, avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une grande Arrière cuisine de plus de 20 m² buanderie et cave. Un grand garage de 70 m2 et un hangar, viennent compléter ce bien, sur un beau terrain de 2688 m² dans un environnement calme et sans vis à vis. Possibilité d'agrandissement Proche de l'Erdre pour les amoureux de la nature et de la navigation ! Martine LOYER RSAC 830 674 792 00015 -

Maison Petit Mars, plain pied

Description du bien

Les agences St Mars immobilier et Ligné immobilier vous présentent, cette maison d'habitation de plain pied avec un beau potentiel d'évolution comprenant : Une hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 39 m2, avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une grande Arrière cuisine de plus de 20 m² buanderie et cave.
Un grand garage de 70 m2 et un hangar, viennent compléter ce bien, sur un beau terrain de 2688 m² dans un environnement calme et sans vis à vis.
Possibilité d'agrandissement
Proche de l'Erdre pour les amoureux de la nature et de la navigation !
Martine LOYER RSAC 830 674 792 00015

** €318 000.00 honoraires inclus | €309 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44390
  • Ville
    PETIT MARS
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    513 EUR
  • Coût Energie
    1220 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface aménageable
    129 m2 environ
  • Surface séjour
    39.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    2688 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1337 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1809 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337€ et 1809€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   5,16   N       
    Salon - Séjour   39,60   N       
    Cuisine   12,72   S       
    Chambre 1   8,84   N      Placard 
    Chambre 2   11,76   S       
    Chambre 3   11,87   S       
    Bureau   7,54   S       
    Salle d'eau   4,76   S       
    W.C.   1,20          
    Dégagement   5          
    Arrière cuisine   21,19   S      Combles 
    Buanderie   6,32          
    Cave   5,30          
    Garage   70          
    Hangar             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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