Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Saint mars du desert - 5 pièces - 131 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons carquefou , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons oudon L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison familiale avec son grand terrain ! Vous recherchez une maison au calme, dans le bourg, proche des commerces, bien exposée, C'est parfait ! Vous y trouverez Une pièce à vivre et sa cheminée de plus de 50 m² avec une triple exposition et un hall d'entrée cathédrale, une cuisine E/A donnant sur la terrasse plein Ouest, une arrière cuisine, un wc, une chambre , une suite parentale . A l'étage un pallier dessert deux grandes chambres une sde et un wc .POSSIBILITEE D'EVOLUTION D'ENVIRON 30 m .En annexe deux grands garages de 62 m 2 au total avec portes motorisées, le tout sur plus de 1800 m² de parcelle entièrement clôturé avec des massifs fleuris et arborés. Chauffage au sol en aérothermie , étage et salon climatisés .aspiration centralisée. -

PLEIN BOURG

Description du bien

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison familiale avec son grand terrain !
Vous recherchez une maison au calme, dans le bourg, proche des commerces, bien exposée, C'est parfait ! Vous y trouverez Une pièce à vivre et sa cheminée de plus de 50 m² avec une triple exposition et un hall d'entrée cathédrale, une cuisine E/A donnant sur la terrasse plein Ouest, une arrière cuisine, un wc, une chambre , une suite parentale . A l'étage un pallier dessert deux grandes chambres une sde et un wc .POSSIBILITEE D'EVOLUTION D'ENVIRON 30 m .En annexe deux grands garages de 62 m 2 au total avec portes motorisées, le tout sur plus de 1800 m² de parcelle entièrement clôturé avec des massifs fleuris et arborés.
Chauffage au sol en aérothermie , étage et salon climatisés .aspiration centralisée.

** 399 000 € honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    1821 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1542 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1542€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   4,13          
    Dégagement   5,85          
    Salon - Séjour   35,50          
    Cuisine   10,50          
    Arrière cuisine   4,14          
    Chambre 1   13,92          
    Chambre 2   10,11          
    W.C.   1,90          
    Salle de bains   4,19          
 1   Palier   5,05          
    Chambre 3   17,10          
    Chambre 4   11,25          
    W.C.   1,45          
    Salle d'eau   6,25          
    Garage   38,15          
    Garage   24          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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