Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Ligne - 6 pièces - 136 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons petit mars , Maisons A vendre Maisons ligne , Maisons A vendre Maisons carquefou , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons oudon L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce Plain pied situé en plein bourg de Ligné, au calme de son impasse, vous offrant un salon séjour avec cheminée insert de 48 m², une cuisine e/a, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un wc , un garage avec grenier , une véranda de 19 m² un second garage, indépendant de 40 m² et sa cave souterraine de plus de 20 m², sur un agréable terrain de 1100 m² Travaux A prévoir ! BEAU POTENTIEL D'évolution possible -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 2141
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PLAIN PIED PLEIN BOURG

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Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.51.12.37.73
Adresse :
50 rue du Centre
44850 Ligné
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Description du bien

L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce Plain pied situé en plein bourg de Ligné, au calme de son impasse, vous offrant un salon séjour avec cheminée insert de 48 m², une cuisine e/a, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un wc , un garage avec grenier , une véranda de 19 m² un second garage, indépendant de 40 m² et sa cave souterraine de plus de 20 m², sur un agréable terrain de 1100 m²
Travaux A prévoir !
BEAU POTENTIEL D'évolution possible

** 270 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LIGNE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    270400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   48          
    Cuisine   17,89          
    Dégagement   4,15          
    Bureau   8,45          
    Chambre 1   10,84          
    Chambre 2   10,61          
    Chambre 3   9,96          
    Salle de bains   6,96         AVEC DOUCHE 
    W.C.   1,26          
    Garage   18,05         NON ISOLE 
    Grenier   26         AU SOL 
    Véranda   19          
    Garage   40,70          
    Cave   20,55          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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