Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Le cellier - 5 pièces - 101 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison mauves sur loire , Maisons A vendre Maison couffe , Maisons A vendre Maison petit mars L' Agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette maison, au style méditerranéen, en hameau, à seulement 5 mn de la gare du CELLIER et 15 mn d'ANCENIS, Cette construction de 2019, vous offre un hall d'entrée avec placard E/A, une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur la terrasse en bois orientée Ouest, avec sa cuisine E/A . Un agréable coin nuit avec une suite parentale avec dressing et sde, un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une sdb avec wc. Une buanderie aménagée agrémente ce bien et un garage . Chauffage au sol rdc et étage en aérothermie , menuiseries couleur , VRE , assainissement autonome conforme . Belles prestations pour ce bien soigneusement entretenu et son terrain entièrement clos, de 780 m² environ. Produit rare sur le secteur ! -

Contemporaine récente au Cellier

Description du bien

L' Agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette maison, au style méditerranéen, en hameau, à seulement 5 mn de la gare du CELLIER et 15 mn d'ANCENIS,
Cette construction de 2019, vous offre un hall d'entrée avec placard E/A, une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur la terrasse en bois orientée Ouest, avec sa cuisine E/A .
Un agréable coin nuit avec une suite parentale avec dressing et sde, un wc séparé.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une sdb avec wc.
Une buanderie aménagée agrémente ce bien et un garage .

Chauffage au sol rdc et étage en aérothermie , menuiseries couleur , VRE , assainissement autonome conforme .
Belles prestations pour ce bien soigneusement entretenu et son terrain entièrement clos, de 780 m² environ.

Produit rare sur le secteur !

** €374 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    551 EUR
  • Coût Energie
    1120 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   7,63          
 RDC   Salon - Séjour   40,11          
 RDC   W.C.   1,38          
 RDC   Chambre   13,25         avec sde 
 RDC   Dressing   3,80          
 RDC   Buanderie   3,36          
 1   SDB + WC   5,06          
 1   Chambre 1   11,30          
 1   Chambre 2   11,60          
 1   Dégagement   4,23          
 0   Garage   20          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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