Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Saint mars du desert - 7 pièces - 349 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison mauves sur loire , Maisons A vendre Maison couffe , Maisons A vendre Maison petit mars L'agence SAINT MARS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison ancienne atypique avec un beau potentiel pour créer plusieurs logements dans le bourg ! Plus de 300 m² de bâti en pierre dont 136 m² habitables comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec insert, une sde, une chambre, un espace buanderie, un wc, à l'étage deux grandes chambres. Plusieurs garages, cellier et grenier peuvent être réaménagés. Possibilité de créer un style loft industriel avec deux garages toute hauteur à plus de 8 mètres. Une parcelle de plus de 600 m² non attenante à la maison permet de créer du parking. Investisseurs ou amoureux de la pierre, contactez nous ! -

Maison 3 chambres à rénover

Description du bien

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison ancienne atypique avec un beau potentiel pour créer plusieurs logements dans le bourg !
Plus de 300 m² de bâti en pierre dont 136 m² habitables comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec insert, une sde, une chambre, un espace buanderie, un wc, à l'étage deux grandes chambres. Plusieurs garages, cellier et grenier peuvent être réaménagés. Possibilité de créer un style loft industriel avec deux garages toute hauteur à plus de 8 mètres.
Une parcelle de plus de 600 m² non attenante à la maison permet de créer du parking.
Investisseurs ou amoureux de la pierre, contactez nous !

** €265 200.00 honoraires inclus | €255 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    265200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    349 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cave   9,32          
 RDC   Cellier   15,42          
 RDC   Cellier   2,52          
 RDC   Chambre 1   15,20          
 RDC   Chaufferie   13,35          
 RDC   Cour   13,82          
 RDC   Cuisine   19,06          
 RDC   Garage   49,78          
 RDC   Garage   49,59          
 RDC   Salle de bains   3,83          
 RDC   Séjour   31,97          
 RDC   W.C.   1,42          
 R+1   Chambre 2   16,58          
 R+1   Chambre 3   32,23          
 R+1   Dégagement   2,61          
 R+1   Grenier   5,07          
 R+1   Grenier   54,02          
 R+1   Grenier   13,76          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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