Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Saint mars du desert - 6 pièces - 140 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison mauves sur loire , Maisons A vendre Maison couffe , Maisons A vendre Maison petit mars VENDU PAR L'AGENCE L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison familiale, en fond, d'impasse et à seulement 400 m à pieds des écoles ! Vous recherchez une maison au calme, dans le bourg, proche des commerces, des écoles, bien exposée, c'est parfait ! Commençons la visite par un grand hall d'entrée qui dessert une chambre avec sde, un salon séjour avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine ouverte E/A pour une superficie totale de plus de 42 m², un espace de rangement et buanderie, une véranda de 18 m² , un wc . A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une sdb avec douche et baignoire balnéo, un wc séparé. Pour compléter ce bien, un garage avec porte motorisée, un abri de jardin sur une parcelle de plus de 600 m² paysagé et entièrement clôturé . le calme et la sécurité d'une impasse privée en plein bourg finiront de vous séduire. -

Maison 5 chambres plein bourg

Description du bien

VENDU PAR L'AGENCE
L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison familiale, en fond, d'impasse et à seulement 400 m à pieds des écoles !
Vous recherchez une maison au calme, dans le bourg, proche des commerces, des écoles, bien exposée, c'est parfait ! Commençons la visite par un grand hall d'entrée qui dessert une chambre avec sde, un salon séjour avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine ouverte E/A pour une superficie totale de plus de 42 m², un espace de rangement et buanderie, une véranda de 18 m² , un wc . A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une sdb avec douche et baignoire balnéo, un wc séparé. Pour compléter ce bien, un garage avec porte motorisée, un abri de jardin sur une parcelle de plus de 600 m² paysagé et entièrement clôturé .
le calme et la sécurité d'une impasse privée en plein bourg finiront de vous séduire.

** €395 200.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1210 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    645 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1078 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1458 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1078€ et 1458€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   8,27          
    Salon - Séjour   35,40          
    Cuisine   6,93          
    Arrière cuisine   5,44          
    W.C.   1,38          
    Dégagement   1,41          
    Chambre 1   10,88          
    Salle d'eau   2,42          
 1   Dégagement   5          
    W.C.   1,30          
    Salle de bains   7,50         AU SOL 
    Chambre 2   15,16          
    Chambre 3   13,21          
    Chambre 4   11,51          
    Chambre 5   14,50          
    Garage   24,12          
    Abri de jardin   4          
    Véranda   18,37          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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