Ligne Immobilier : Maison A vendre 44850 Ligne - 5 pièces - 75 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison petit mars , Maisons A vendre Maison carquefou , Maisons A vendre Maison nort sur erdre VENDU PAR L'AGENCE L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre située au calme de son hameau, à proximité de ST MARS DU DESERT. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine , un salon séjour avec cheminée ouverte donnant sur une véranda de plus de 24 m², deux chambres au rdc , un wc , une salle de bains. A l'étage, deux pièces, un grenier. Un garage avec son atelier de plus de 55 m² et une cave de 18 m², complètent ce bien. Une grande marre, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2600 m² avec une vue sur les champs DE BELLES POSSIBILITES D'EVOLUTION, DANS UN CADRE PAISIBLE, S'OFFRENT A VOUS !!!! TRAVAUX A PREVOIR -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 2329
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MAISON EN PIERRE EN HAMEAU PROCHE ST MARS DU DESERT

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    Description du bien

    VENDU PAR L'AGENCE
    L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre située au calme de son hameau, à proximité de ST MARS DU DESERT. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine , un salon séjour avec cheminée ouverte donnant sur une véranda de plus de 24 m², deux chambres au rdc , un wc , une salle de bains.
    A l'étage, deux pièces, un grenier. Un garage avec son atelier de plus de 55 m² et une cave de 18 m², complètent ce bien. Une grande marre, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2600 m² avec une vue sur les champs
    DE BELLES POSSIBILITES D'EVOLUTION, DANS UN CADRE PAISIBLE, S'OFFRENT A VOUS !!!!
    TRAVAUX A PREVOIR

    ** €213 000 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44850
    • Ville
      LIGNE
    • Pays
      France
    • Lotissement
      Non
    • Mitoyenneté
      1 côté
    • Accès Ecole
      5 min

    Aspects financiers

    • Prix
      213000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      75 m2
    • Surface terrain
      2626 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1900
    • Couverture
      Tuiles
    • Etat extérieur
      Bon
    • Construction
      Pierre
    • Fenêtres
      Bois double vitrage
    • Volets
      Bois
    • Isolation
      Laine de verre
    • Assainissement
      Fosse à refaire

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      2
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiants
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      A rafraîchir
    • Cheminée
      Foyer ouvert
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      28/08/2024
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Consommation énergie finale
      E
    • Valeur consommation énergie finale
      130 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      299 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1540 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2120 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée   3,85          
        Cuisine   7,14          
        W.C.   1,48          
        Salle de bains   2,88          
        Salon - Séjour   22,08         cheminée ouverte 
        Chambre 1   9,05          
        Chambre 2   8,90          
     1   Pièce   10,27         au sol 
        Pièce   10,47         au sol 
        Véranda   24,45          
        Garage   37,29          
        Atelier   18,44          
        Cave   18,64          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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