Maison de 5 chambres PETIT MARS

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

€374 400 **

Ref : 2331

Nous contacter

Description du bien

Au calme de son hameau, dans son magnifique jardin arboré et fleuri, vous profiterez de cette maison familiale comprenant : une entrée, une pièce de vie de plus de 54 m2 avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Une grande buanderie.
A l'étage : deux chambres avec possibilité d'en rajouter une troisième ou une salle de jeux avec de nombreux rangements.
Panneaux solaires et chauffage géothermie, carport, un puit pour le jardin.
Pour se détendre une grande piscine au sel et un jacuzzi.
Véritable havre de paix à saisir!!!
Martine LOYER ST MARS et LIGNÉ IMMOBILIER

** €374 400 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44390
Ville
PETIT MARS
Pays
France
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
374400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1179 EUR
Coût Energie
1525 EUR/an

Surfaces

Surface
169.81 m2
Surface aménageable
34 m2 environ
Surface séjour
54.91 m2
Surface Dépendance(s)
18 m2
Surface terrain
1238 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Panneau Solaire
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

DPE / GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall d'entrée	2,36
	Salon	35,46			Insert
	Séjour	20,78
	Cuisine	11,44
	Dégagement	3,65			Placard
	Chambre 1	21,41			Dressing
	Chambre 2	16,87			Placard
	Chambre 3	11,02
	Salle de bains	5,83
	W.C.	1,69			Lave mains
Etage	Chambre 4	12,35			Placard
Etage	Chambre 5	11,41			Placard
Etage	Salle d'eau	5,20			WC
Etage	Dégagement	10,34			Placard
Etage	Pièce à aménager	14,79
	Buanderie	19,80
	Abri de jardin	10,50
	Abri de jardin	5
	Abri de jardin	3			Local piscine
	Piscine				Au sel
	Jacuzzi
	Puits				Pour le jardin
	Abri voiture				Deux véhicules