Ligne Immobilier : Maison A vendre 44521 Couffe - 7 pièces - 86 m² | Ligne Immobilier Maisons A vendre Maison ligne , Maisons A vendre Maison saint mars du desert , Maisons A vendre Maison le cellier , Maisons A vendre Maison petit mars , Maisons A vendre Maison nort sur erdre , Maisons A vendre Maison carquefou VENDU PAR L'AGENCE Couffé, édifié sur une parcelle de 1200 m2 comprenant une maison d'habitation, en pierre, d'environ 89m2, à rafraichir, composée d'une grande cuisine avec évier, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda. A l'étage un pallier dessert deux chambres. Attenantes à la maison, deux dépendances en pierre, à rénover, d'environ 90 m² comprenant, à ce jour, deux garages, un ancien pressoir avec son grenier. Celles-ci pouvant servir d'extension à la maison principale ou à la création d'un second logement à vocation locative. Un accès peut être créer pour un troisième lot, pour un terrain à bâtir d'environ 600 m². Investisseurs à vos marques ! -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 2361
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Ensemble immobilier en pierre à Couffé

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    Description du bien

    VENDU PAR L'AGENCE
    Couffé, édifié sur une parcelle de 1200 m2 comprenant une maison d'habitation, en pierre, d'environ 89m2, à rafraichir, composée d'une grande cuisine avec évier, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda. A l'étage un pallier dessert deux chambres.
    Attenantes à la maison, deux dépendances en pierre, à rénover, d'environ 90 m² comprenant, à ce jour, deux garages, un ancien pressoir avec son grenier. Celles-ci pouvant servir d'extension à la maison principale ou à la création d'un second logement à vocation locative.
    Un accès peut être créer pour un troisième lot, pour un terrain
    à bâtir d'environ 600 m².
    Investisseurs à vos marques !

    ** €178 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44521
    • Ville
      COUFFE
    • Pays
      France
    • Lotissement
      Non
    • Mitoyenneté
      1 côté

    Aspects financiers

    • Prix
      178000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      86 m2
    • Surface terrain
      1292 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1900
    • Couverture
      Ardoises
    • Construction
      Pierre
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Roulants
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      7
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Simple
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      A rafraîchir
    • Cheminée
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      19/02/2024
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie primaire
      291 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      291 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1430 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1950 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Cuisine   18,24          
        Salon - Séjour   33,76          
        Salle d'eau   4,50          
        W.C.   1          
        Buanderie   4          
        Palier   2          
        Chambre 1   11          
        Chambre 2   9,74          
        Dressing   5          
        Dépendance   29,54          
        Grenier   29          
        Garage   17          
        Garage   17          
        Annexe   2,90          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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